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土建资料员(土建资料员如何入手)

粤港澳在线 2021-5-1 03:27 2

摘要:  土建资料员的工作内容,越详细越好!谢谢!作为施工单位的资料员,主要是收集、整理工程施工中的各项资料,包括检验批、隐蔽及验收记录、材料及产品合格证备案证和检验报告 ...

土建资料员的工作内容,越详细越好!谢谢!

作为施工单位的资料员,主要是收集、整理工程施工中的各项资料,包括检验批、隐蔽及验收记录、材料及产品合格证备案证和检验报告等,最终要做到工程资料交档案馆存档工作。

我不知你是否还兼做工地实验员,反正我是又做资料整理又跑着实验室,做各种材料检测及试块试压检测等,好累!

至于隐蔽资料,有专门的表格(山东省出有鲁JJ规程表格,可下载用电子版打印,一般的资料软件都含有统一表格),当一道工序施工完毕后,需施工单位填写验收记录表格,报监理单位验收,就形成施工过程中的最基本的检验批资料。

其实资料员工作也并不复杂,你可以买本规程表格填写及其他资料整理书看看就明白了。也可以跟现场施工人员多学习一下。现在也有《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003,建设工程文件归档整理规范 (GB/T50328-2001),《建筑工程施工技术资料管理规程》释疑等资料规范。

各个地方的城建档案馆对资料的归档有不同的要求,单大体还是一样的,你可以到当地档案馆要一份资料存档目录看一看工程从开工到竣工的所有资料大概有那些。下面是青岛城阳档案馆的存档目录,供你参考!愿你能学到你想要了解的!

报 送 城 建 档 案 目 录

请建设单位于工程竣工验收备案前到城阳区城建档案馆报送以下竣工档案。档案验收合格后,发放《建设工程竣工档案验收意见》及《山东省建设工程竣工档案合格证》

第一部分:工程前期文件材料

1. 可行性研究报告及附件

2. 可行性研究报告审批意见

3. 计划任务书及批复

4. 建设项目列入年度计划的申报文件

5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表

6. 征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)

7. 选址申请及选址规划意见通知书

8. 规划定点文件(包括建筑红线图和道路红线图)

9. 工程方案审批(附方案图)文件

10. 建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件

11. 国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件

12. 建设工程规划许可证

13. 建设工程施工许可证

14. 建设工程质量监督书

15. 承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件

16. 设计合同、勘察合同

17. 监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则

18. 建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单

19. 与工程有关的会议文件(贯穿全过程)

20. 工程地质和水文地质勘察报告

第二部分:工程竣工验收文件材料

1. 工程概况表

2. 工程竣工总结

3. 单位(子单位)工程质量竣工验收记录

4. 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(鲁JJ—076.1和鲁JJ—076.2)

5. 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

6. 单位(子单位)工程观感质量核查记录

7. 无使用功能质量通病住宅工程目标责任书

8. 工程质量保修书

9. 各专项(环保、消防、防疫等)验收认可文件及空气监测、结构抽检等

10. 建设工程竣工验收报告(备—2)

11. 建设工程竣工验收报告(备—1)

12. 决算书及审计文件

第三部分:施工技术文件材料

一、 建筑与结构工程

1. 图纸会审

2. 设计变更

3. 施工组织设计

4. 开工报告

5. 技术交底

6. 施工日志

7. 原材料(成品)合格证、备案证、试(检)验报告(包括汇总表)

原材料合格证、试验报告汇总表

工程物资进场报验表

材料、设备进场验收记录

建设工业产品登记备案汇总表

(1) 钢材出厂合格证、试验报告

(2) 焊条(剂)合格证

(3) 水泥出厂合格证、试验报告

(4) 砖(砌块)出厂合格证、试验报告

(5) 防水材料出厂合格证、试验报告

(6) 构件出厂合格证、试验报告

(7) 骨料出厂合格证、试验报告

(8) 外加剂出厂合格证、试验报告

(9) 建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告

(10) 其他原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告

8. 施工试验记录

(1) 土壤试验

(2) 砂浆试验

(3) 混凝土试验

(4) 钢筋焊接试验、焊工操作证

(5) 现场预应力混凝土试验

(6) 钢筋机械连接试验

9. 施工记录

(1) 定位放线

(2) 施工测量记录

(3) 地基钎探记录

(4) 地基处理记录

(5) 混凝土工程施工记录

(6) 混凝土工程测温记录

(7) 结构吊装、预制砼楼板安装记录

(8) 现场预应力施工记录

(9) 沉降观测记录

(10) 通风(烟)道、垃圾道畅通记录

(11) 防水工程试验记录

(12) 楼地面、坡度检查记录

(13) 样板间(墙、分项)工程检查记录

(14) 创建无质量通病工程检查记录

(15) 质量事故处理记录

(16) 新材料、新工艺施工记录

(17) 工程分项使用功能检测记录

a. 墙体裂缝情况检查记录

b. 抽气道、烟道、吸排烟道记录

c. 屋面蓄水试验记录

d. 地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录

e. 浴间、卫生间蓄水试验记录

f. 顶棚、楼地面裂缝情况检查记录

g. 管内穿线质量检查记录

h. 给水(采暖)管道系统压力试验记录

i. 给水(采暖)管道系统清洗记录

j. 管道通球检验记录

k. 散热器组装后压力试验记录

l. (排水)管道灌水(雨水)静压试验记录

m. 卫生器具盛水试验记录

n. 普通电气设备安装动态检查记录

o. 电气绝缘电阻测试记录

p. 防雷及电器设备接地电阻测试验收记录

q. 漏电保护开关动态检查表

r. 电器照明试运行记录

10. 隐蔽工程检查验收记录

(1) 土方工程

(2) 地基验槽

(3) 砖石工程

(4) 钢筋混凝土工程

(5) 地下防水工程

(6) 木结构工程

(7) 屋面工程

(8) 地面工程

(9) 装饰、装修工程

(10) 其他

11. 地基基础/主体结构验收记录及抽样检测资料

(1) 抽样见证、检测资料

(2) 实体工程结构检验资料

(3) 基础结构验收记录

(4) 地基与基础工程质量验收备案报告(监—1)

(5) 主体结构验收记录

(6) 主体结构工程质量验收备案报告(监—2)

12. 施工质量验收记录

(1) 地基与基础分部(子分部)工程质量验收记录

分项工程质量验收记录

检验批质量验收记录

(2) 主体分部(子分部)工程质量验收记录

分项工程质量验收记录

检验批质量验收记录

(3) 装饰分部(子分部)工程质量验收记录

分项工程质量验收记录

检验批质量验收记录

(4) 屋面分部(子分部)工程质量验收记录

分项工程质量验收记录

检验批质量验收记录

13. 专业分包工程施工技术文件

(1) 桩基础工程施工技术及质量验收文件

(2) 钢结构工程施工技术及质量验收文件

(3) 幕墙工程施工技术及质量验收文件

(4) 装饰装修工程施工技术及质量验收文件

(5) 其他(如有支护土方工程、预应力工程、木结构工程等)施工技术文件

二、 建筑给水、排水及采暖工程

1. 施工现场质量管理检查记录

2. 图纸会审

3. 设计变更

4. 施工组织设计(施工方案)

5. 开工报告

6. 技术交底

7. 施工日志

8. 设备、产品质量合格证、备案证、检验报告(包括汇总表)

9. 隐蔽工程检查验收记录

10. 施工试验记录

11. 施工记录

12. 施工质量验收记录

(1) 分部(子分部)工程质量验收记录

(2) 分项工程质量验收记录

(3) 检验批质量验收记录

三、 建筑电气工程

1. 施工现场质量管理检查记录

2. 图纸会审

3. 设计变更

4. 施工组织设计(施工方案)

5. 开工报告

6. 技术交底

7. 施工日志

8. 电气设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告(包括汇总表)

9. 隐蔽工程检查验收记录

10. 施工试验记录

11. 施工记录

12. 施工质量验收记录

(1) 分部(子分部)工程质量验收记录

(2) 分项工程质量验收记录

(3) 检验批质量验收记录

四、 智能建筑工程

1. 施工现场质量管理检查记录

2. 图纸会审

3. 设计变更

4. 施工组织设计(施工方案)

5. 开工报告

6. 技术交底

7. 施工日志

8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告(包括汇总表)

9. 隐蔽工程检查验收记录

10. 施工试验记录

11. 施工记录

12. 施工质量验收记录

(1) 分部(子分部)工程质量验收记录

(2) 分项工程质量验收记录

(3) 检验批质量验收记录

五、 通风与空调工程

1. 施工现场质量管理检查记录

2. 图纸会审

3. 设计变更

4. 施工组织设计(施工方案)

5. 开工报告

6. 技术交底

7. 施工日志

8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告(包括汇总表)

9. 隐蔽工程检查验收记录

10. 施工试验记录

(1) 制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录

(2) 制冷系统的工作性能检测

(3) 通风、空调系统调试记录

11. 施工记录

12. 施工质量验收记录

(1) 分部(子分部)工程质量验收记录

(2) 分项工程质量验收记录

(3) 检验批质量验收记录

六、 电梯工程

1. 施工现场质量管理检查记录

2. 图纸会审

3. 设计变更

4. 施工组织设计(施工方案)

5. 开工报告

6. 技术交底

7. 施工日志

8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告(包括汇总表)

9. 隐蔽工程检查验收记录

10. 施工试验记录

11. 施工记录

12. 施工质量验收记录

(1)分部(子分部)工程质量验收记录

(2)分项工程质量验收记录

(3)检验批质量验收记录

第四部分:除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料

第五部分:竣工图

一、 建筑竣工图

二、 结构竣工图

三、 给排水竣工图

四、 采暖竣工图

五、 电气竣工图

六、 通风与空调竣工图

第六部分:与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)及其他材料

本归档内容使用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程,有特殊要求的工程,可据实增加或减少检查项目。

目前土建资料员是要做什么?

建筑资料员是建筑“十大员”之中的一种岗位,它是指从事建筑施工技术档案资料的编制和管理的工作,需要通过专门的职业培训并考核合格后,由地方建设主管部门颁发岗位证书,实行持证上岗!目前在全国有些地方已经实行了资料员持证上岗的制度,有些地方却还没有实行资料员持证上岗的制度。资料员负责工程项目的资料档案管理、计划、统计管理及内业管理工作。

建筑类的资料员工作主要分为以下方面:

一. 负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理。

二. 参加分部分项工程的验收工作。

三. 负责计划、统计的管理工作。

四. 负责工程项目的内业管理工作。

土建资料员如何入手

做资料大体上看过程基本一样都是收集→整理→分类保管→分送和存档。

下面说说你如何入手当一个资料员

1.先了解工程基本建设情况:都有什么工作内容,大概的工作进度什么的。

2.从进入现场的第一天起就要记一个自己的施工日记,我说的具体点就是每天都发生什么事,干了什么工程,谁干的?干的进度质量情况等等。这个是一般书里没有提到的,但是对新手很有帮助的一条,也是你以后能提高的进而从事更高职位的基础。书里和别人的经验里一般不提这个是因为其实这个事和做资料关系不大,但是当你发现你缺什么内容,少了什么事项的时候你能第一时间找到相应的当事人和事。

3.一般的工作项目:工程项目开工文件、工程技术交底文件、工程的图纸会审、设计变更与洽商记录、工程监理资料等等,这个详细说能写本书,也没必要一口气都记住,知道这些都是你以后肯定要面对的就行了

4.收集:一定要及时,不及时的一定要做书面记录,一定!!

5.资料分类:工程施工资料是一块,监理资料是一块,因为很多监理自己是不做资料的,年底等着施工单位给送来一份,这时候你一定要弄清楚,别乱了。

6. 各种填报的要求,我没法一个一个的给你说怎么填,你只要记住认真不要写错,多问,听明白人的,别瞎写就对了。呵呵

7.工程竣工资料:这个单独说是因为,这个一般是现场都撤了以后的事,而这项工作的基础就是你平时资料整理的结果,现场都撤了你少什么找什么跑什么都不容易。

8.工程竣工报告:一般用不着你写,但是和资料有关系,因为要你跑去盖章和存档。

9.归档:就是谁要什么就给谁送去什么,都送齐了。你就搞定了。前提是什么自己都要有底子。另外,一般原件不要轻易送出去,除非是明确要原件的,因为档案馆最后一般都要原件,没了原件很麻烦。

10.看的有点蒙吗??呵呵 做资料就是个很蒙的过程,太杂太细,但主要工作就上边9条,没有地方下手,就是兵来将挡。需要做什么资料了就填报,签字盖章,保管,完事。 另外说一句,现在管资料都是基本有体系的好的单位有软件,到什么时候填什么单子就完事了。别紧张也别放松,保持平和的心态才能对付复杂的工作。

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具体需要办的事情 收集、归档整理各开发项目前期证照,合同等各类资 料。 收集、归档整理各开发项目图纸、配套、预决算等各 类资料。 安排建设工程项目的图纸及资料的收发工作。 收集各类技术书籍、杂志。 细化工作流程单据。 资料员负责资料文件如:管理文件、通知单、有关技术文件、施工技术标准、工艺标准、施工规范、图集、施工图纸、施工组织设计、工程项目质量计划等的整理与保管。施工过程中形成的资料如:施工技术交底、工程联系单、变更签证单、工程洽商记录、会议记要、工序检查表、设备安装检查表、调试记录、工程隐(预)检记录、设计变更的整理、保存和归档。资料编写,工程预结算书等文本的处理。 干资料员有两个结果:一个是永远重复性的机械作业,用你的话说就是没有前途;一个就是努力工作,通过资料员工作全面了解、掌握你将来准备从事的工作。 资料员是建筑行业中最基础、最全面的工作。我觉得刚入行的新员工要想有所发展,一定要从资料员开始干起。资料员的工作看起来非常的琐碎,似乎是个人就能干的一项工作,但要想把资料员工作干好绝对不是随随便便谁都能做到的。资料员接触的面太广了,建筑行业里有关安全、质量、技术以及现场全面管理的东西都有,法律法规、施工质量规范、技术标准、安全标准规定等等,你都可以接触。尤其是刚入行的新员工,只要你想好好干,至少资料员的工作给你提供了一个全面学习的高起点。在资料员的工作过程中,你可以有目的有意识的多着重哪一部分内容学习,为自己以后的发展方向奠定一个坚实的基础,同时也是你逐渐展示自己某一领域才能的一个过程。 说了这些不知道你明白与否。满满的悟吧。望满意

土建资料员  工资

活要看多到什么程度了,要是每天不停地做一年最少也七八万啊

现在资料员是比以前的烦一点,含金量到是没太感觉出来

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